Le métier de Expert Immobilier / Experte Immobilier fait partie des métiers « Commerce et distribution ».

Définition – Qu’est-ce qu’un Expert Immobilier / Experte Immobilier ?

La profession d’expert immobilier semble être souhaitable pour de nombreuses personnes ayant un emploi rémunéré. Certes, les signes du dollar clignotent dans les yeux de l’un ou l’autre – -), mais pour la majorité des gens qui optent pour cette profession, le travail avec les gens et le défi du courtage immobilier est au premier plan.
L’intérêt pour les gens est certainement une condition préalable nécessaire pour les aider à acheter ou à vendre des biens immobiliers. Cet article devrait donner quelques informations sur ce qui est important dans le sujet « Comment devenir un expert immobilier », dans quelle mesure il est vraiment intéressant pour l’individu, et ce dont vous avez besoin pour cela.

Le rôle de l’expertise immobilière est d’évaluer au plus juste le prix d’un bien, qu’il s’agisse d’une habitation, d’un local industriel, d’un fonds de commerce ou d’une terre agricole. Il commence par effectuer une visite détaillée. Examinant le dossier, les documents d’information et les diagnostics techniques, il procède aux vérifications nécessaires (plan cadastral, acte de propriété, occupation du sol…). Il détermine alors la valeur du bien en prenant en compte son usage (commerce, entreprise, habitation…), ainsi que différents paramètres (économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux). Il rédige enfin un rapport d’expertise immobilier qui synthétise ses conclusions datées et signées. Les experts immobiliers sont sollicités par le propriétaire d’un bien (vente), un notaire (succession), les services fiscaux, les juges, les assurances… 5 années d’études supérieures (en école ou à l’université), ainsi qu’une première expérience dans le secteur immobilier, sont nécessaires pour accéder à ce métier.

Connaissances techniques dans le domaine de l’immobilier :

Alors qu’autrefois de nombreux entrants latéraux sont devenus agents immobiliers, il y a aujourd’hui beaucoup plus d’acheteurs avertis de l’économie immobilière. Une formation bien fondée ou des études commerciales avec un accent sur l’immobilier est certainement un avantage, mais pas une garantie pour un succès ultérieur. De nombreux problèmes et tâches qui surviennent lorsque le courtage est ouvert, pénétré et résolu lorsqu’ils surviennent pour la première fois dans la pratique. Ici, l’agent immobilier expérimenté a un avantage évident. Il a déjà vécu et résolu de nombreuses situations individuelles. Peu importe la façon dont vous décidez de devenir agent immobilier, la connaissance professionnelle est l’un des facteurs clés du succès à long terme. Le client a toujours le sentiment que l’agent immobilier sait ou non s’il est un dilettante.

Quel niveau d’étude pour devenir Expert Immobilier / Experte Immobilier ?

Si vous souhaitez devenir Expert Immobilier / Experte Immobilier, vous devrez très certainement disposer d’un niveau d’étude équivalent à

Le salaire d’un Expert Immobilier / Experte Immobilier ?

En début de carrière, un Expert Immobilier / Experte Immobilier peut espérer gagner un salaire mensuel brut de 2,500€
Ce qui correspond environ à 2,000€ net par mois.